Amerdan| Вид на жительство и бизнес в Испании и в Андорре
Для звонка нам достаточно нажать кнопку с номером телефона ниже!
Позвоните нам +7 (495) 133-86-19 Позвоните нам +357 (24) 0-30-598 Позвоните нам AMERDAN.INC
Ваш E-Mail:
Ваш Телефон:
Ваше Имя:
Текст сообщения:
Отправить

Все поля обязательны для заполнения. Укажите адрес электронной почты и номер телефона для связи с Вами в случае, если наше письмо не будет Вам доставлено, например, если оно ошибочно будет распознано как SPAM. Со своей стороны, мы гарантируем, что указанные Вами данные не будут обрабатываться и храниться, не будут использованы для рассылок, а будут незамедлительно удалены с сервера после завершения переписки.

Начало
Содержание
в Испании
в Андорре
В/Ж в Андорре
В/Ж в Испании
Наследование в Испании
Информация

AMERDAN

Зарубежная недвижимость

+7 aaa(495) aaa133-aaa86-19
+35aaa7 (24)aaa 0-aaa30-598
amerdan.inc

СОДЕРЖАНИЕ

Бизнес в Испании и Андорре
Наследование недвижимости

Не нашли ответ на Ваш вопрос?

Спросите нашего консультанта в разделе FAQ  - мы отвечаем

на все вопросы! Или задайте вопрос на форуме

БИЗНЕС В ИСПАНИИ

Содержание


1. Требования к учредителям и руководителям бизнеса

  Учредителем компании может выступать как физическое, так и юридическое лицо, при условии документального подтверждения статуса юридического лица.
  Для ведения административных дел необходимо лицо с наличием резиденции или с испанским паспортом.
  Для начала оформления Учредителю необходимо получить НИЕ и составить доверенность на лицо, которое будет заниматься дальнейшей подготовкой. Это можно сделать в консульстве в Москве или лично в Испании. Руководитель компании также должен иметь НИЕ.

2. Основные этапы при регистрации бизнеса

  Для регистрации компании необходимо выполнить следующие этапы:
1. Подготовка доверенности на администратора для выполнения юридических действий, связанных с регистрацией Компании.
2. Подготовка учредительных документов, нотариальное заверение, подача документов в регистр предприятий (Примечание: уставный капитал 3006 евро необходимо внести до подписания нотариального акта). С момента получения доверенности, НИЕ, внесения уставного Капитала и оплаты юридических услуг подготовка нотариального акта составит две недели.
3. Открытие счета в испанском банке и аренда помещения для Компании (выполняется одновременно с п.2.)
  Ограничений по территориальному пространству для ведения бизнеса на территории Испании нет.

3. «Базовый тариф» - 1800 евро

  Услуга по подготовке комплекта документов для регистрации бизнеса и подача комплекта в Регистр Предприятий составляет 1800 евро.
  Услуга не включает расходы на оплату пошлин, на формирование Уставного Капитала, нотариальные расходы и другие, связанные с оказанием услуги расходы.

 

4. «Полный тариф» - 12 000 евро   Дополнительно к «Базовой услуге» необходимо зарегистрировать компанию в налоговом органе, в органе социального страхования, в городском совете, в бизнес-реестре, если это необходимо (например, регистрации в специальном реестре подлежат туристические компании), регистрация работников в социальном страховании.

  «Полный тариф» включает стоимость «Базового тарифа» и стоимость услуг по подготовке учредительных документов и регистрации компании в социальном страховании, в налоговом органе, составление и предоставление проекта открытия, запрос лицензии в городском совете, регистрация в реестрах компаний, регистрация работников компании в социальном страховании.

5. Адрес компании

  При выборе любого тарифа (базовый или полный), заказчик арендует офис самостоятельно. Требования к помещению – должно быть предназначено для коммерческой деятельности.

6. Тариф «Последующее обслуживание и администратор» - 8000 евро в год

  Содержание компании при отсутствии оборота в год составит 2,600 евро. Эта стоимость включает - ведение фискальных и налоговых вопросов. Исключительно формальная часть дела.
  Услуги администратора - 2400 евро в год.
  Внимание! Сотрудникам компании (администратору) обязательно должна начисляться заработная плата. Ежемесячный минимальный социальный расход составит 250 евро.

7. Договор

  Для оформления Договора необходимо предоставить данные Заказчика, данные лица, уполномоченного дна подписание Договора.
  В заявлении на Договор указать выбранный тариф (базовый, полный, с последующим обслуживанием и администрированием), наличие НИЕ у учредителя и руководителя.
  В согласованный срок прибыть в Московский офис компании для подписания Договора (или в Испанский офис) и внесения оплаты в соответствии с условиями Договора.


8. Примечание

  Все цены, приведенные выше, не включают накладные расходы: почтовые и курьерские тарифы, переводческие услуги, банковские комиссии и другие накладные расходы, необходимые для выполнения поручения Заказчика. Налог на добавленную стоимость, если такой возникает в соответствии с правом РФ или Испании, включен в стоимость услуг.

 

БИЗНЕС В АНДОРРЕ

Содержание


1. Преимущества бизнеса в Андорре

  Государства, финансовая политика которых построена по принципу предоставления значительных налоговых льгот иностранным лицам с целью привлечения в страну капитала, называются "налоговые гавани". В России они имеют официальное название: «Государства, предоставляющие льготный режим налогообложения и (или) не предусматривающие раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций – оффшорные зоны». К таким государствам, в том числе относятся Кипр, Панама и Андорра.

2. Как это работает

  Низкая налоговая нагрузка, не раскрытие финансовых операций, возможность получать налоговые льготы без ведения деятельности на территории оффшорной зоны - привлекает в страну зарубежный бизнес.

3. Требования к оффшорным компаниям

- не ведение коммерческой деятельности на территории государства, кроме содержания офиса и персонала;
- не привлечение резидентов в качестве акционеров и инвесторов;
- своевременная уплата налогов и сборов в бюджет, а также представление финансовых отчетов;
- использование в коммерческой деятельности только привлеченные извне финансовые ресурсы;
- регистрация иностранного юридического лица в соответствии с национальным законодательством

4. Использование оффшорных компаний

- чаще всего такие компании используются в посреднических торговых схемах, где продавец и покупатель регистрируют компанию в оффшоре, в которой сосредотачивается основная доля прибыли;
- иногда во владение оффшорной компании передается дорогостоящее имущество, в том числе с целью не разглашения информации о собственнике такого имущества;
- распространена регистрация на такие компании прав на товарные знаки. Затем, зарегистрированные права передают по лицензионным соглашениям в работающие подконтрольные компании. Во-первых, это защищает права на случай ликвидации бизнес-структур, а также позволяет на основании лицензионных договоров использовать их с выгодой для собственников;
- также оффшорные компании могут выступать в качестве инвесторов. Это актуально при реинвестировании средств и такой капитал можно быстро и без налогов обработать.
- наконец, оффшорная компания может быть просто держателем банковского счета по которому быстро и удобно проводятся платежи.

5. Раскрытие информации об оффшорных компаниях и их собственниках

  Получение по запросу налоговых органов информации из банков о деятельности оффшорных компаний с целью проведения налоговой проверки и соблюдения налогового законодательства возможно в большинстве европейских стран, кроме Австрии, Андорры, Лихтенштейна, Люксембурга и Бельгии. Что касается других стран, предоставляющих «налоговую гавань», то доступ к банковским операциям компаний отличается только скоростью и удобством их получения, в том числе и из Швейцарских банков.

6. Бизнес в Андорре

  Банки Андорры предъявляют очень жесткие требования к клиентам, особенно из России и стран бывшего содружества. Например, одно из требований – высокий неснижаемый остаток на счете. Кроме того, стоимость обслуживания банковских счетов и сопутствующих услуг очень высокая. Также, клиенты андоррских банков обязаны предоставить о себе и своем бизнесе информацию более детальную, чем это требуется в других европейских банках, например, на Кипре.

7. Покупка компании в Андорре: процесс и документы

  Для сокращения времени, необходимого для создания компании в Андорре, можно приобрести уже созданную для продажи компанию. Единственным учредителем такого ООО является юридическая фирма.
  Покупатель также может зарегистрировать новую компанию, что займёт по времени около 4 месяцев.

Требования к компаниям в Андорре:
- Уставной капитал для ООО: 3.000 €
- Тип налогообложения на прибыль компании (IS-Impost Societat): 10 %
- Административный орган: единственный управляющий. При желании клиента, существует возможность принять другие формы управления в соответствии с законом об ООО и ОАО.
- Компании в Андорре обязаны: вести бухгалтерский учёт, представлять годовой финансовый отчёт, приготавливать и отчитываться за налоги на прибыль компании (IS), НДС (IGI) и другие налоговые обязательства.

 

Процесс создания компании

- Заявление на получение официального наименования компании;
- Подача в правительство заявления на получение разрешения на учреждение общества, сопровождаемое проектом устава и договором, подтверждающими принятие Общим собранием компании решения об учреждении общества в Андорре. Если учредителями являются физические лицами, не имеющими вид на жительство, либо иностранные компании, применяется несколько дополнительных требований, описанных ниже;
- Подписание в присутствии нотариуса официального акта учреждения общества.
- Регистрация общества в государственном Реестре.


Процесс покупки готовой компании

1. покупатель имеет вид на жительство в ЕС
  До оформления купли-продажи, делается запрос в государственные службы (прижелании клиента) на замену наименования компании и смену основных функций бизнеса, соответствующих деятельности, которой будет заниматься покупатель в Андорре. Эту процедуру можно выполнить и после оформления договора купли-продажи у Андорранского нотариуса.
  В договоре о купле-продаже можно изменить юридический адрес, устав компании и назначить новый управляющий орган.
2. покупатель не имеет вида на жительство в ЕС
  До оформления купли-продажи, необходимо сделать запрос в государственные службы Андорры на разрешение иностранных инвестиций, этот процесс может занять около месяца с половиной.
  Дальнейшие шаги такие же, как и для резидентов страны.


Необходимые документы
1. для резидентов Андорры
Физическое лицо:
- Паспорт
- Вид на жительство
Юридическое лицо:
- Договор об учреждении компании.
- Доверенность, утверждающая полномочия представителей компании.
- Паспорт представителей и уполномоченных компании.
- 2 копии договора совета учредителей о купле-продаже.

2. для нерезидентов
Физическое лицо:
- 2 Копии паспорта или документа удостоверяющего личность всех иностранных учредителей (легализированные и заверенные апостилем)
- Справку о несудимости от всех учредителей компании из страны откуда они родом и/или имеют резиденцию.
- Документ, подтверждающий юридический адрес учредителей компании. В виде подтверждения может быть использована квитанция коммунальных услуг (вода, свет...)
- Резюме.
- Источник средств (с подтверждением).
- Уведомление из банка об отсутствии задолжностей.

Юридическое лицо:
- Копия Устава Компании (легализированная и заверенная апостилем)
- 2 Копии доверенности на полномочия представителей компании (легализированные и заверенные апостилем).
- 2 Копии паспорта представителей или уполномоченных компании (легализированные и заверенные апостилем).
- Справка о несудимости от каждого учредителя, представителя или уполномоченного компании, из страны откуда они родом и/или имеют резиденцию (легализированная и заверенная апостилем).
- 2 Копии договора совета учредителей на иностранные инвестиции (легализированные и заверенные апостилем).
- Источник средств (с подтверждением).
- Документ, подтверждающий юридический адрес учредителей компании. В виде подтверждения может быть использована квитанция коммунальных услуг (вода, свет...)
- Уведомление из банка об отсутствии задолженностей.

  Все документы, составленные не на каталанском, французском или испанском языке, должны сопровождаться официальным переводом.


8. Тарифы на покупку бизнеса

Создание либо покупка уже созданной компании – 9000 евро.
- Оформление в качестве юридического лица компании в Андорре (включено в цену: пошлины регистрационной палаты, нотариальные сборы, оформление устава компании,...).
(Не включены в цену муниципальные сборы, так как они зависят от деятельности и местонахождения компании и других требований)
- Специальный налоговый режим (компания занимающаяся торговлей на зарубежном рынке – 2% налогообложение) – 1150 евро
- Для получения разрешения (включен основной бизнес-план)

В стоимость данных услуг не включены:
- Муниципальные сборы (+/-800 €, зависит от м2, наёмных рабочих,)
- Государственные пошлины (+/- 200 € )
- Основной офис (мин. 20 м2): (+/- 250 € / в месяц)
- Наёмный рабочий (минимум 1 человек): (+/- 1000 € / в месяц)
- Перевод и легализация документов

Другие услуги обслуживания компании – 3000 евро
- Бухгалтерский учёт и административные услуги.
(Максимум 100 бухгалтерских записей в год. Для более объёмного бухгалтерского учёта, цена рассчитывается персонально. Приблизительная цена: 100€/час.)
- Основные услуги по подготовке налоговой отчётности.

 

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В АНДОРРЕ

Содержание

1. Вид на жительство в Андорре

  Инвесторы в экономику Андорры могут без существенных затруднений оформить вид на жительство. Для этого необходимо, выполнить ряд условий об инвестициях и оплатить услуги адвоката, который соберет необходимый пакет документов. Срок оформления составляет около трех месяцев.
  Условия об инвестициях: необходимо либо приобрести в Андорре недвижимость, стоимостью от 350 000 евро, либо иметь в банке Андорры неснижаемый остаток на счете на такую же сумму. Кроме того, заявитель должен разместить на депозитном счете 50 000 евро, а также по 10 000 евро на каждого члена семьи, которому вместе с заявителем будет оформляться вид на жительство. В случае отказа от вида на жительство или его прекращении, депозит возвращается в полной сумме.
  Вид на жительство предоставляется впервые на один год, при продлении на три года, последующем продлении – еще на три года, далее – на десять лет.
  Стоимость услуг адвоката составит около 10 000 евро.

2. Преимущества вида на жительство в Андорре

  Данный вид на жительство дает возможность неограниченного пребывания в странах Европы, в том числе в соседних с Андоррой Испании и Франции.
  Банки европейских стран охотно выдают кредиты владельцам счетов в андоррских банках, имеющих вид на жительство.
  Андорра – одно из немногих государств, банки которого не предоставляют по запросам информацию о своих клиентах.

3. Пассивный вид на жительство в Андорре

  Для того чтобы проживать в Андорре на постоянной основе не гражданам этой страны и не нанятым местными работодателями физическим лицам, можно оформить «пассивный вид на жительство». Данная юридическая форма подходит для состоятельных лиц и включает следующие типы видов на жительство:
1. вид на жительство без ведения профессиональной или иной коммерческой деятельности (ст.95,96 Закона 9/2012 от 31.05.2012): наиболее подходит лицам, которые намерены проживать в Андорре не мене 90 дней в году без осуществления трудовой деятельности;
2. вид на жительство для профессиональных участников международного бизнеса (ст.98,99 Закона 9/2012 от 31.05.2012): наиболее подходит лицам, предоставляющим услуги бенефициарам нерезидентам, физические или юридические;
3. вид на жительство для деятелей культуры, науки и спорта (ст.100,101 Закона 9/2013 от 31.05.2012).

4. Преимущества пассивного вида на жительство

1. свободный въезд и перемещение без ограничений по странам Испании, Франции и Андорры;
2. близость к Барселоне, Коста Браве и Коста Дораде;
3. право на получение гражданства по истечении квалификационного периода и постоянного вида на жительство в Андорре для всех членов семьи;
4. низкий уровень преступности, качественные медицинские услуги, широкие возможности финансовых услуг;
5. отсутствие ограничений со стороны государства для регистрации бизнеса;
6. налоговые преимущества.

5. Налоговые преимущества

1. основная ставка косвенного налога составляет 4,5%, что существенно ниже, чем в других странах;
2. персональные налоги не превышают 10%;
3. нет налогообложения на «роскошь», прирост капитала, налогов на наследство и на дивиденды.

 

Таблица 1. Налоговые ставки в России и Андорре  
Вида налога или сбора Андорра Россия
налог на доходы от коммерческой деятельности 10% 20%
налог на прирост капитала 0-15% 20%
удерживаемые налоги с нерезидентов
налоги на роялти 5% 20%
налоги на проценты 0% 0-20%
налоги на дивиденды 0% 0-15%
другие налоги и сборы 0% 2,20%
косвенные налоги
НДС 4,50% 10-18%


6. Необходимые условия для получения вида на жительство

1. Общие для всех типов
1.1 наличие полной дееспособности;
1.2. наличие недвижимости в Андорре на праве собственности или в аренде либо доказательства начала процесса оформления недвижимости в собственность;
1.3. пребывание в Андорре не менее 90 дней;
1.4. доказательства отсутствия судимостей;
1.5. прохождение медицинского осмотра;
2. Специальные
2.1. для резидентства без трудовой деятельности:
2.1.1. подтверждение финансовой обеспеченности в размере не менее трех средних месячных заработных платы в Андорре, а также наличие медицинской страховки;
2.1.2. наличие в банке депозита на сумму не менее 50 000 евро на имя заявителя, а также по 10 000 евро для каждого члена семьи. Общий размер депозита засчитывается в сумму минимальных инвестиций;
2.1.3. минимальные инвестиции должны составлять 350 000 евро в виде участия в национальных компаниях или в форме банковского вклада.
2.2. для резидентства при участии в иностранном бизнесе:
2.2.1. наличие не менее одного гражданина Андорры в штате компании;
2.2.2. 85% доходов компании должны быть от ведения бизнеса за пределами Андорры;
2.2.3. доказательства необходимой квалификации для реализации бизнеса в Андорре;
2.2.4. экономическую эффективность реализуемого в Андорре бизнеса;
2.2.5. наличие в банке депозита на сумму не менее 50 000 евро на имя заявителя, а также по 10 000 евро для каждого члена семьи;
2.2.6. Разрешение правительства на ведение профессиональной деятельности;


7. Документы, которые предоставляют граждане стран, не входящие в ЕС

- Документы о месте жительства в течение последних 5 лет: внутренний паспорт с печатями о прописке или же справки из муниципальных органов, свидетельствующие о месте жительства.
- Копия трудовой книжки с перечислением мест работы и должностей за последние 5 лет, с указанием названия и местонахождения предприятий, на которых работал заявитель, или же справки с мест работы, содержащие эту информацию.
- Список всех компаний и организаций (юридических лиц), в которых заявитель имеет более 25% акций или капитала и/ или представителем или администратором которых является, с приложением их устава и регистрационной справки о постановке на учёт (когда речь идёт о коммерческих организациях) или же акта об их основании и о распределении капиталов и акций
(в случае если речь идёт о трастах или фондах).
- Налоговые декларации за последние 5 лет.

  Все документы, кроме тех, оригинал которых выдан на каталонском, испанском или французском языке, должны сопровождается официально заверенным переводом с личной печатью переводчика, располагающего авторизацией Правительства Андорры на перевод официальных документов.
  Официальная документация должна быть соответствующим образом заверена и апостилирована.

 

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ИСПАНИИ

Содержание

1. Туристическая Виза в Испанию

  Максимальный срок пребывания в Испании по туристической визе - 180 дней в году и не более 90 дней в течение полугодия. Срок, на который предоставляется виза, а также максимальный срок пребывания указываются в самой визе. Лицам, имеющим в собственности недвижимость на территории Испании, может предоставляться мульти-виза на несколько лет, но пребывание на территории Испании в 90 дней в течение полугодия все равно является обязательным визовым условием.

2. Вид на жительство в Испании

  Для более длительного пребывания в Испании необходимо подать заявление на Вид на жительство.
  В Испании возможны несколько вариантов вида на жительство:
 • Для студентов. Предоставляется школьникам, студентам и учащимся языковых курсов при условии предоставления соответствующих подтверждений от учебных заведений;
 • Для иностранцев, приглашенных в Испанию для работы по контракту или для иностранцев, имеющих в Испании собственный бизнес при условии, что в этом бизнесе работают также и резиденты Испании;
 • Для всех остальных: кто не имеет право работать в Испании, является родственником гражданина Испании или резидента (состоит в браке), который имеет право на работу в Испании, а также для тех, кто имеет доказательства финансовой независимости, в том числе владеет недвижимостью в Испании.

 

  К заявлению прикладываются документы-основания для долгосрочного пребывания. Комплект зависит от того кто будет проживать вместе с заявителем, какая степень родства, какие цели длительного пребывания, а также на какие средства и из каких источников заявитель будет проживать в Испании.

  В том числе в пакет документов включается медицинская страховка, покрывающая весь срок, на который предоставляется вид на жительство, справка из банка с достаточной для проживания суммой для заявителя, справка о состоянии здоровья и несудимости, фотографии.

  Для того, чтобы подавать документы на вид на жительство с правом на работу, к документам прикладывается сертификат о сдаче экзамена, удостоверяющий продвинутый уровень знания испанского языка.

  Испанские адвокатские конторы оказывают платные консультации по сбору документов, а также услуги по составлению заявления и подаче комплекта документов на получение вида на жительство. Обращение к профессионалам - самый быстрый и надежный способ легализации длительного проживания в Испании. Заявление рассматривается несколько месяцев.


  Первичный вид на жительство выдается на год и впоследствии может быть продлен, но не более чем на три года. При постоянном проживании на территории Испании не менее пяти лет можно ходатайствовать о выдаче постоянного вида на жительство, который не требуется продлевать. Лица, получившие постоянный вид на жительство получают все социальные льготы и гарантии, которые имеют граждане страны, за исключением гражданских прав избирать и быть избранным.

 

НАСЛЕДОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ РОССИЙСКИМИ ГРАЖДАНАМИ

Содержание

1. Общие сведения

  Наследование может осуществляться по завещанию и по закону (в порядке очередности). Завешать можно любое имущество, включая имущество, которое будет приобретено в будущем.
  Днем открытия наследства является день смерти гражданина либо вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.
  К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
  Формы и порядок совершения завещания:
  Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
  Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
  Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом.

2. Важные исходные данные

  В вопросе о наследовании с иностранным элементом подлежат установлению такие факты, как: место открытия наследства и применимое право.
  Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
  Если наследство открыто в РФ, то:
1. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
2. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
3. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
4. Формы свидетельств о праве на наследство утверждены Минюстом России.
  Свидетельство о праве на наследство не является документом, подтверждающим владение имуществом. Чтобы переоформить право собственности на зарубежную недвижимость, полученную в результате вступления в наследство, открытое в России необходимо:
1. обратиться в Генеральное Консульство Испании в Москве с переведенным и апостилированным свидетельством о смерти и получить справку «О последнем волеизъявлении человека». В этой справке будет указано было ли оформлено завещание умершим в Испании или нет.
2. собрать следующие документы:
- апостилированное и переведенное на испанский язык завещание;
- апостилированное и переведенное на испанский язык Свидетельство о праве на наследство;
- Паспорт наследника;
- NIE наследника;
- апостилированное и переведенное на испанский язык свидетельство о смерти наследодателя;
- свидетельство о последнем волеизъявлении (из Генерального консультсва Испании в Москве);
- свидетельство о страховании имущества;
- документы на наследуемую недвижимость.

 


3. Предоставить документы, перечисленные в п.2 нотариусу в Испании и запросить у нотариуса свидетельство о принятии наследства (Aceptcion de herencia).
4. Aceptcion de herencia нужно подать в Реестр собственности в Испании в котором зарегистрирована наследуемая недвижимость для замены собственника.

3. Если наследство открыто в Испании

1. обратиться по месту открытия наследства не позднее шести месяцев с момента открытия и предоставить нотариусу следующие документы: паспорт наследника; апостилированное и переведенное на испанский язык свидетельство о смерти наследодателя; апостилированные и переведенные на испанский язык документы, подтверждающие родство; справка с последнего места жительства умершего; документы на наследуемую недвижимость, NIE.
2. по завершении правоустанавливающих процедур т окончании шестимесячного срока после открытия наследства, нотариус выдаст свидетельство о принятии наследства (Aceptcion de herencia).
  
  Применимое право:
  Общее правило: права на недвижимое имущество, находящееся за границей, разрешаются по праву страны, где находится это имущество и где это имущество зарегистрировано.
  То есть, при наследовании недвижимости в Испании будет применяться право Испании. В случае, если имущество находится и в России и в Испании, то применимым будет право России. Если в наследственную массу включена недвижимость в Испании, России и третьей страны, то необходимо будет устанавливать право какого именно государство будет применяться.
  Если возникнет ситуация с оспариванием завещания и требованиями по признанию прав на зарубежную недвижимость, то на территории РФ можно подать иск об оспаривании завещания по месту нахождения ответчика. Требования же о признании прав на недвижимое имущество могут быть разрешены только по месту нахождения имущества по правилам национального законодательства. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
  Органы, управомоченные открывать и вести наследство:
 • Генеральное консульство РФ в Испании;
 • нотариус в Испании;
 • испанский гражданский суд по месту жительства наследодателя.

4. Налоги на наследуемое имущество

  Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования в Российской Федерации, освобождаются от налогообложения вне зависимости от места нахождения наследуемого имущества. В случае продажи унаследованного недвижимого имущества резидентом РФ и находящегося в собственности наследника три года и более, доход от продажи будет освобожден от налогообложения в России вне зависимости от места нахождения продаваемого недвижимого имущества. Если недвижимое имущество будет в собственности менее трех лет до даты продажи, то сумма дохода от продажи такого имущества подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном законодательством РФ порядке.
  Порядок налогообложения доходов, полученных в результате наследования в Испании, определяется национальным законодательством Испании. Размер зависит от стоимости имущества и муниципалитета. Ставки налога устанавливаются от кадастровой стоимости недвижимости и могут быть очень значительными. На практике применяется право узуфрукта (пользования без права собственности) на три года, при котором налог не взимается.
  Одновременно сообщаем, что разъяснения в настоящей статье подготовлены с учетом действующих законодательных норм на дату публикации. Разъяснения даны для общего случая порядка наследования и не учитывают особенностей, которые могут возникать в конкретных ситуациях. Для квалифицированной юридической помощи рекомендуется обращаться с запросами в соответствующие адвокатские агентства.

 

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Полезные разделы Учеба на Кипре Свадьбы на Кипре

 

 ЗАГРУЖАЕТСЯ, ПОЖАЛУЙСТА, ПОДОЖДИТЕ...